المركز الإعلاميالبيانات الصحفية

إلحاقاً لإعلان الشركة السعودية للإقتصاد والتنمية للأوراق المالية (“سدكو كابيتال”) المنشور بتاريخ 06 ذو القعدة 1446هـ‍ الموافق 04 مايو 2025م، بخصوص توقيع مذكرتي تفاهم غير ملزمة لشراء عدد أربع (4) مجمعات مكتبية (“العقارات”) بمدينة الرياض بتاريخ 03 ذو القعدة 1446هـ الموافق 01 مايو 2025م

تاريخ الإعلان السابق على موقع تداول السعودية:

06-11-1446 الموافق 2025-05-04

رابط الاعلان السابق:

اضغط هنا

التغيير الحاصل:

تود الشركة السعودية للإقتصاد والتنمية للأوراق المالية (“سدكو كابيتال”) بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت (“الصندوق”) أن تعلن عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على توقيع إتفاقية شراء احد العقارات المشار إليها في مذكرة التفاهم الثانية (“العقار”) في مدينة الرياض وذلك بتاريخ 30 رجب 1447هـ‍ الموافق 19 يناير 2026م، وفقاً للتفاصيل التالية :

اسم العقار: مجمع مكتبي

القطاع: مكتبي

المدينة: الرياض

الموقع: طريق أنس بن مالك، حي الياسمين

صافي المساحة التأجيرية: 5,267 متر مربع

قيمة الإستحواذ: 125,775,000 ريال سعودي (غير شاملة لأي رسوم متعلقة بعملية الإستحواذ) .

تفاصيل عقد الايجار :

العقار مؤجر بعقد أحادي المستأجر لجهة حكومية (“المستأجر”)

تقدر مدة عقد الإيجار بثلاث (3) سنوات ميلادية

تبلغ القيمة الإيجارية السنوية 11,180,000 ريال سعودي، بما يمثل عائداً إجمالياً قدره 8.9% سنوياً.

علماً بأنه قد تم تمويل الصفقة عن طريق التسهيلات الممنوحة للصندوق ومتحصلات بيع أحد عقارات الصندوق

الأثر الناتج عن التغيير الحاصل:

يتوقع مدير الصندوق أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق.