المركز الإعلاميالبيانات الصحفية

إلحاقاً لإعلان الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (“سدكو كابيتال”) المنشور بتاريخ 27 / 12 / 1443 هـ‍ الموافق 26 / 07 / 2022م، بخصوص زيادة اجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق الاستحواذ على عقارين في مدينة الرياض وجدة، تود الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (“سدكو كابيتال”) بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت (“الصندوق”) أن توضح بأن الصندوق يستهدف حالياً الاستحواذ على عقار مطور تطويراً انشائياً ومدراً للدخل بمدينة جدة فقط.

وعليه فقد قام مدير الصندوق بتوقيع اتفاقية شراء مجمع تجاري بمدينة جدة، وفقاً للتفاصيل التالية:

• يقع العقار بحي الشاطئ بمدينة جدة على طريق الملك عبد العزيز وبمساحة ارض اجمالية قدرها 29,745.70 متر مربع.
• هو عقار مطور تطويراً انشائياً ومدراً للدخل بصافي مساحات تأجيريه تقدر بـ 21 ألف متر مربع وبإجمالي دخل يصل إلى 39 مليون ريال سعودي سنوياً.
• يعتبر العقار متنوع المستأجرين في عدة قطاعات كالترفيه، وقطاع الأطعمة والمشروبات ودور سينما ويصنف العقار من الوجهات الرئيسية بمدينة جدة نظراً لموقعه المميز ولتنوع العلامات التجارية المتواجدة بالعقار.
• تبلغ قيمة الشراء مبلغ وقدره 492,500,000 ريال سعودي (غير شاملة لضريبة التصرفات العقارية وتكاليف الاستحواذ الأخرى).
• تكون الاتفاقية مشروطة باستكمال الإجراءات النظامية لزيادة اجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية والتي منها اتمام إجراءات الفحص النافي للجهالة والحصول على موافقة كلاً من هيئة السوق المالية والسوق المالية السعودية (تداول السعودية) ومالكي الوحدات وأي متطلبات نظامية أخرى.

هذا وسيقوم مدير الصندوق بالإفصاح عن أي تطورات تخص هذا الشأن في حينه.

الأثر الناتج عن وقوع الحدث: يتوقع مدير الصندوق أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق وذلك في حال اتمام عملية زيادة اجمالي قيمة أصول الصندوق واتمام هذه الصفقة.