أتمّت سدكو كابيتال، الشـركة المتخصصة في مجال إدارة الأصول العالمية والحلول الاسـتثمارية وفق أحكام الشـريعة الإسلامية واستناداً إلى أعلى المعايير الأخلاقية (أو “الشركة”)، بنجاح إغلاق صندوقها العقاري الأول للتطوير حسب الملاءمة (أو “الصندوق”)، مُحققة عائداً صافياً بنسبة 41% على رأس المال المستثمر.

بدأ الصندوق عملياته في منتصف عام 2018، حيث استحوذ على قطعتين من الأراضي المصنفة  كمرافق تعليمية – في حي الشاطئ بجدة – بهدف تطوير مجمعين تعليميين للبنين والبنات (“العقارات”) ضمن استراتيجية التطوير حسب الملاءمة ليتم تشغيلهما بواسطة شركة مدارس اليسر العالمية (“المستأجر”).

وفي عام 2020،  تم تسليم العقارات إلى المستأجر بنجاح قبل ستة أشهر من الموعد المحدد، ويعزى ذلك إلى خبرة سدكو كابيتال الواسعة التي اكتسبتها من خلال عملها وتعاونها الوثيق مع المقاولين والمطورين، والتي قامت بتسخيرها بهدف تقليص تكاليف البناء والجداول الزمنية.

وبعد الاهتمام المتزايد من السوق للاستحواذ على عقارات الصندوق والمطورة حسب الملائمة، وافق مجلس إدارة الصندوق على بيع العقارات بما يتماشى مع استراتيجية التخارج الخاصة بالصندوق. وسوف تقوم سدكو كابيتال لاحقاً بتصفية الصندوق كما هو مخطط له بعد استكمال الإجراءات النظامية والقانونية والإدارية.

من المتوقع أن يُحقق الصندوق مضاعف استثمار صافي بواقع 1.41 مرة لمستثمريه على شكل توزيعات أرباح ومكاسب رأسمالية، وذلك بعد خصم جميع الرسوم والمصاريف.

وفي هذه المناسبة، صرح سامر أبو عكر، الرئيس التنفيذي لشركة “سدكو كابيتال”: “إن إغلاق هذا الصندوق الاستثماري الذي أُنشئ لغرض التطوير حسب الملائمة يساهم في تعزيز السجل الحافل بالإنجازات الراسخة لشركة سدكو كابيتال حيث قام فريق الاستثمار العقاري العالمي لدينا، والذي يدير حوالي ثلث إجمالي الأصول المُدارة التابعة للشركة، باغتنام فرصة واعدة وتمكن من جمع رؤوس الأموال بالتعاون مع فريق تطوير الأعمال. وتمكن أيضاً من تطوير أصول عقارية عالية الجودة فضلاً عن إتمامه عملية تخارج ناجحة. وتمكّنا خلال هذه العملية من تحقيق عوائد جاذبة لمستثمرينا. ونتطلع إلى تعزيز خبراتنا الاستثمارية في القطاعات العقارية الفرعية الاخرى لإطلاق صناديق استثمارية مماثلة في المستقبل”.

وفيما يتعلق بالمجمعين التعليميين، فقد تم تطويرهما وفق أفضل المعايير التي اعتمدتها وزارة التعليم، ولوائح البناء الخاصة بأمانة محافظة جدة، ووفق أفضل الممارسات العقارية الخاصة بالتطوير حسب الملاءمة بما في ذلك المبادئ التوجيهية للمعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة ومعايير نظام الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة.