صندوق سدكو كابيتال ريت

نظرة عامة

صندوق سدكو كابيتال ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مغلق (“ريت”) يستثمر في العقارات المُدرة للدخل، بشكل رئيسي في المملكة العربية السعودية، ويوزع ما لا يقل عن ٩٠% من صافي أرباحه.

موطن الصندوق: المملكة العربية السعودية

عملة الصندوق: ريال سعودي

فئة الأصول: العقارات

تاريخ الإنشاء: ٢٠١٨/٠١/٠٤

مدة الصندوق: ٩٩ عامًا

أسلوب الاستثمار: استراتيجية نشطة

المؤشر الاسترشادي: لا يوجد

مدير الاستثمار: سدكو كابيتال

هدف الاستثمار:

يهدف الصندوق إلى توفير دخل دخل جاري قابل للنمو للمستثمرين من خلال استراتيجية تستثمر في أصول عقارية مُدِرة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية وخارجها مع التركيز بشكل رئيسي على تلك المتواجدة داخل المملكة ، بالرغم من أن الصندوق يمكنه أيضًا استثمار ما يصل إلى ٢٥% من رأسماله في أصول عقارية خارج المملكة. ويوزع الصندوق ما لا يقل عن ٩٠% من صافي أرباح الصندوق.

تتضمن استراتيجية الصندوق ما يلي:

الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً قابلة لتحقيق دخل تأجيري ودوريٍإعادة استثمار صافي الدخل السنوي المحتفظ به (١٠% من إجمالي الدخل السنوي) والأرباح الرأس المالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية في أصول عقارية مطورة تطويراً إنشائياً قابلة لتحقيق دخل تأجيري ودوريٍ، وذلك بعد توزيع ما لا يقل عن (٩٠%) من صافي أرباح الصندوق السنوية على مالكي الوحدات؛.
الإستثمار في عقارات متدنية الأداء ولكن واعدة كما يراه مدير الصندوق باعتبار مواقعها أو خصائصها الإنشائية والتصميمية وذلك بهدف زيادة كفائتها التشغيلية ورفع معدلات عوائدها عما كانت عليه عند الإستحواذ عن طريق تعديل احد او بعض الخصائص مثل التصميم، واستراتيجيات التأجير المرتبطة بخليط المستأجرين وسعر التأجير، ودواعي الإستخدام.
استثمار ما لايزيد عن ( ٢٥%) من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق وذلك بحسب آخر قوائم مالية مدققة في أنشطة التطوير العقاري، سواء أكانت لعقارات مملوكة من قبله أم لم تكن، أو لتجديد أو لإعادة تطوير تلك العقارات.

هل أنت مهتم بهذه الفرصة الاستثمارية ؟

توزيعات الأرباح النقدية

تاريخ الإعلان	تاريخ الاستحقاق	تاريخ التوزيع	طريقة التوزيع	الربح الموزع للسهم
تاريخ الإعلان ٢٠٢٤/١١/١٤	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٤/١١/٢١	تاريخ التوزيع ٢٠٢٤/١٢/٠١	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٤/٠٧/٠٩	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٤/٠٧/١١	تاريخ التوزيع ٢٠٢٤/٠٨/٢٢	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٤/٠٥/١٦	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٤/٠٥/٢١	تاريخ التوزيع ٢٠٢٤/٠٧/١١	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٣/١٢/٢٧	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٣/١٢/٣١	تاريخ التوزيع ٢٠٢٤/٠٢/١٥	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٤٥٥٠
تاريخ الإعلان ٢٠٢٣/١٠/١٨	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٣/١٠/٢٤	تاريخ التوزيع ٢٠٢٣/١١/٣٠	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٤٥٠٠
تاريخ الإعلان ٢٠٢٣/٠٧/٢٧	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٣/٠٨/٠٣	تاريخ التوزيع ٢٠٢٣/٠٨/٣١	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٣٤١١
تاريخ الإعلان ٢٠٢٣/٠٥/٠٧	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٣/٠٥/٠٩	تاريخ التوزيع ٢٠٢٣/٠٦/١٥	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٥٦٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٢/١٢/٢٥	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٢/١٢/٢٩	تاريخ التوزيع ٢٠٢٣/٠٢/١٦	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٨١٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٢/٠٩/٢٩	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٢/١٠/٠٦	تاريخ التوزيع ٢٠٢٢/١١/١٧	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٨١٣
تاريخ الإعلان ٢٠٢٢/٠٧/٠٣	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٢/٠٧/١٣	تاريخ التوزيع ٢٠٢٢/٠٨/١٨	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٧٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٢/٠٣/٣١	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٢/٠٤/١١	تاريخ التوزيع ٢٠٢٢/٠٥/١٢	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٧٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢١/١٢/٢٧	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢١/١٢/٢٨	تاريخ التوزيع ٢٠٢٢/٠١/٢٠	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٦٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢١/٠٩/٢٧	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢١/٠٩/٣٠	تاريخ التوزيع ٢٠٢١/١٠/٢١	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٦٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢١/٠٦/٢٧	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢١/٠٦/٣٠	تاريخ التوزيع ٢٠٢١/٠٧/٢٨	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٥٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢١/٠٤/٠١	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢١/٠٤/٠٥	تاريخ التوزيع ٢٠٢١/٠٦/٠٣	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٥٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٠/١٢/٢٤	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٠/١٢/٢٨	تاريخ التوزيع ٢٠٢١/١٠/٢١	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٠/١٠/١٤	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٠/١٠/١٨	تاريخ التوزيع ٢٠٢٠/١١/١٠	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٠/٠٧/٠٢	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٠/٠٧/٠٦	تاريخ التوزيع ٢٠٢٠/٠٨/١١	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٥٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٠/٠٤/٠٧	تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٠/٠٤/٠٩	تاريخ التوزيع ٢٠٢٠/٠٤/٣٠	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٥٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠١٩/١٢/٢٩	تاريخ الاستحقاق ٢٠١٩/١٢/٣١	تاريخ التوزيع ٢٠٢٠/٠١/٢٦	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٦٥
تاريخ الإعلان ٢٠١٩/١٠/٠١	تاريخ الاستحقاق ٢٠١٩/١٠/٠٣	تاريخ التوزيع ٢٠١٩/١٠/٣١	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٦٥
تاريخ الإعلان ٢٠١٩/٠٦/٢٥	تاريخ الاستحقاق ٢٠١٩/٠٦/٣٠	تاريخ التوزيع ٢٠١٩/٠٧/٢٥	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٦٥
تاريخ الإعلان ٢٠١٩/٠٣/٢٧	تاريخ الاستحقاق ٢٠١٩/٠٣/٣١	تاريخ التوزيع ٢٠١٩/٠٤/٢٥	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٦٥
تاريخ الإعلان ٢٠١٨/١٢/٢٧	تاريخ الاستحقاق ٢٠١٨/١٢/٣١	تاريخ التوزيع ٢٠١٩/٠١/٢٤	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٥٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠١٨/١٠/١٧	تاريخ الاستحقاق ٢٠١٨/١٠/٢٣	تاريخ التوزيع ٢٠١٨/١١/١١	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٥٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠١٨/٠٨/٠٢	تاريخ الاستحقاق ٢٠١٨/٠٨/٠٦	تاريخ التوزيع ٢٠١٨/٠٩/٠٤	طريقة التوزيع تحويل للحساب	الربح الموزع للسهم ٠.١٥٢٥