المنتجاتصندوق سدكو كابيتال ريت

 

 

 

نظرة عامة

صندوق سدكو كابيتال ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مغلق (“ريت”) يستثمر في العقارات المُدرة للدخل، بشكل رئيسي في المملكة العربية السعودية، ويوزع ما لا يقل عن ٩٠% من صافي أرباحه.

موطن الصندوق: المملكة العربية السعودية
عملة الصندوق: ريال سعودي
فئة الأصول: العقارات
تاريخ الإنشاء: ٢٠١٨/٠١/٠٤
مدة الصندوق: ٩٩ عامًا
أسلوب الاستثمار: استراتيجية نشطة
المؤشر الاسترشادي: لا يوجد
مدير الاستثمار: سدكو كابيتال

هدف الاستثمار:

يهدف الصندوق إلى توفير دخل دخل جاري قابل للنمو للمستثمرين من خلال استراتيجية تستثمر في أصول عقارية مُدِرة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية وخارجها مع التركيز بشكل رئيسي على تلك المتواجدة داخل المملكة ، بالرغم من أن الصندوق يمكنه أيضًا استثمار ما يصل إلى ٢٥% من رأسماله في أصول عقارية خارج المملكة. ويوزع الصندوق ما لا يقل عن ٩٠% من صافي أرباح الصندوق.

تتضمن استراتيجية الصندوق ما يلي:

  •  الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً قابلة لتحقيق دخل تأجيري ودوريٍإعادة استثمار صافي الدخل السنوي المحتفظ به (١٠% من إجمالي الدخل السنوي) والأرباح الرأس المالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية في أصول عقارية مطورة تطويراً إنشائياً قابلة لتحقيق دخل تأجيري ودوريٍ، وذلك بعد توزيع ما لا يقل عن (٩٠%) من صافي أرباح الصندوق السنوية على مالكي الوحدات؛.
  • الإستثمار في عقارات متدنية الأداء ولكن واعدة كما يراه مدير الصندوق باعتبار مواقعها أو خصائصها الإنشائية والتصميمية وذلك بهدف زيادة كفائتها التشغيلية ورفع معدلات عوائدها عما كانت عليه عند الإستحواذ عن طريق تعديل احد او بعض الخصائص مثل التصميم، واستراتيجيات التأجير المرتبطة بخليط المستأجرين وسعر التأجير، ودواعي الإستخدام.
  •  استثمار ما لايزيد عن ( ٢٥%) من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق وذلك بحسب آخر قوائم مالية مدققة في أنشطة التطوير العقاري، سواء أكانت لعقارات مملوكة من قبله أم لم تكن، أو لتجديد أو لإعادة تطوير تلك العقارات.

توزيعات الأرباح النقدية

تاريخ الإعلان تاريخ الاستحقاق تاريخ التوزيع طريقة التوزيع الربح الموزع للسهم
تاريخ الإعلان ٢٠٢٣/١٢/٢٧ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٣/١٢/٣١ تاريخ التوزيع ٢٠٢٤/٠٢/١٥ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٤٥٥٠
تاريخ الإعلان ٢٠٢٣/١٠/١٨ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٣/١٠/٢٤ تاريخ التوزيع ٢٠٢٣/١١/٣٠ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٤٥٠٠
تاريخ الإعلان ٢٠٢٣/٠٧/٢٧ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٣/٠٨/٠٣ تاريخ التوزيع ٢٠٢٣/٠٨/٣١ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٣٤١١
تاريخ الإعلان ٢٠٢٣/٠٥/٠٧ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٣/٠٥/٠٩ تاريخ التوزيع ٢٠٢٣/٠٦/١٥ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٥٦٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٢/١٢/٢٥ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٢/١٢/٢٩ تاريخ التوزيع ٢٠٢٣/٠٢/١٦ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٨١٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠١٨/٠٨/٠٢ تاريخ الاستحقاق ٢٠١٨/٠٨/٠٦ تاريخ التوزيع ٢٠١٨/٠٩/٠٤ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٥٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠١٨/١٠/١٧ تاريخ الاستحقاق ٢٠١٨/١٠/٢٣ تاريخ التوزيع ٢٠١٨/١١/١١ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٥٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠١٨/١٢/٢٧ تاريخ الاستحقاق ٢٠١٨/١٢/٣١ تاريخ التوزيع ٢٠١٩/٠١/٢٤ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٥٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠١٩/٠٣/٢٧ تاريخ الاستحقاق ٢٠١٩/٠٣/٣١ تاريخ التوزيع ٢٠١٩/٠٤/٢٥ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٦٥
تاريخ الإعلان ٢٠١٩/٠٦/٢٥ تاريخ الاستحقاق ٢٠١٩/٠٦/٣٠ تاريخ التوزيع ٢٠١٩/٠٧/٢٥ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٦٥
تاريخ الإعلان ٢٠١٩/١٠/٠١ تاريخ الاستحقاق ٢٠١٩/١٠/٠٣ تاريخ التوزيع ٢٠١٩/١٠/٣١ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٦٥
تاريخ الإعلان ٢٠١٩/١٢/٢٩ تاريخ الاستحقاق ٢٠١٩/١٢/٣١ تاريخ التوزيع ٢٠٢٠/٠١/٢٦ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٦٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٠/٠٤/٠٧ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٠/٠٤/٠٩ تاريخ التوزيع ٢٠٢٠/٠٤/٣٠ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٥٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٠/٠٧/٠٢ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٠/٠٧/٠٦ تاريخ التوزيع ٢٠٢٠/٠٨/١١ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٥٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٠/١٠/١٤ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٠/١٠/١٨ تاريخ التوزيع ٢٠٢٠/١١/١٠ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٠/١٢/٢٤ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٠/١٢/٢٨ تاريخ التوزيع ٢٠٢١/١٠/٢١ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢١/٠٤/٠١ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢١/٠٤/٠٥ تاريخ التوزيع ٢٠٢١/٠٦/٠٣ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٥٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢١/٠٦/٢٧ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢١/٠٦/٣٠ تاريخ التوزيع ٢٠٢١/٠٧/٢٨ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٥٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢١/٠٩/٢٧ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢١/٠٩/٣٠ تاريخ التوزيع ٢٠٢١/١٠/٢١ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٦٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢١/١٢/٢٧ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢١/١٢/٢٨ تاريخ التوزيع ٢٠٢٢/٠١/٢٠ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٦٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٢/٠٣/٣١ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٢/٠٤/١١ تاريخ التوزيع ٢٠٢٢/٠٥/١٢ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٧٢٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٢/٠٧/٠٣ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٢/٠٧/١٣ تاريخ التوزيع ٢٠٢٢/٠٨/١٨ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٧٥
تاريخ الإعلان ٢٠٢٢/٠٩/٢٩ تاريخ الاستحقاق ٢٠٢٢/١٠/٠٦ تاريخ التوزيع ٢٠٢٢/١١/١٧ طريقة التوزيع تحويل للحساب الربح الموزع للسهم ٠.١٨١٣

محفظة الصندوق

برج الحياة للشقق الفندقية
برج الحياة للشقق الفندقية الرياض

شقق فندقية تقع على شارع كعب بن مالك، حي المعذر

هايبر بنده
هايبر بنده المنطقة الشرقية

هايبر ماركت يقع على شارع الملك سعود بحي النور في مدينة الدمام

مجمع الجزيرة السكني
مجمع الجزيرة السكني الرياض

مجمع سكني يقع في وسط الرياض على شارع مشاجع بن سعود، حي السليمانية

مركز الحمراء بلازا
مركز الحمراء بلازا الرياض

مركز الحمراء يقع في وسط الرياض على شارع البطحة، حي المنصورة

مركز عرقة بلازا
مركز عرقة بلازا الرياض

مركز عرقة يقع على شارع مشعل بن عبدالعزيز، حي العرقة

مدارس المناهج
مدارس المناهج الرياض

مدارس المناهج تقع في الدائري الشمالي، حي الغدير

عرض الكل

القوائم المالية

صندوق سدكو كابيتال ريت - القوائم المالية - يونيو - 2023 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - القوائم المالية - ديسمبر - 2022 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - القوائم المالية - يونيو - 2022 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - القوائم المالية - ديسمبر - 2021 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - القوائم المالية - يونيو - 2021 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - القوائم المالية - ديسمبر - 2020 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - القوائم المالية - يونيو - 2019 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - القوائم المالية - ديسمبر - 2018 تحميل
تحميل

التقارير السنوية

صندوق سدكو كابيتال ريت - التقرير النصف السنوي - 2023 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - التقرير السنوي - 2022 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - التقرير النصف السنوي - 2022 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - التقرير السنوي - 2021 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - التقرير النصف السنوي - 2021 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - التقرير السنوي - 2020 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - التقرير النصف السنوي - 2020 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - التقرير السنوي - 2019 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - التقرير النصف السنوي - 2019 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت - التقرير السنوي - 2018 تحميل
تحميل

التقارير الربع السنوية

صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الرابع - 2023 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الثالث- 2023 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الثاني -2023 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الرابع -2022 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الثالث -2022 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الثانى -2022 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الأول -2022 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الرابع -2021 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الثالث -2021 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الثانى - 2021 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الأول - 2021 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الرابع - 2020 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الثالث - 2020 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الثانى - 2020 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الأول - 2020 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الرابع - 2019 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الثالث - 2019 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الثانى - 2019 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير الربع السنوي - الأول - 2019 تحميل
تحميل

تقارير التقييم

صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير التقييم (JLL)- يونيو 2023 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير التقييم (اسناد))- يونيو 2023 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير التقييم (JLL)- ديسمبر 2022 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير التقييم (Valustrat)- ديسمبر 2022 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير التقييم (Valustrat)- يونيو 2022 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير التقييم (Whitecubes)- يونيو 2022 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير التقييم (Valustrat)- ديسمبر 2021 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير التقييم (WhiteCubes)- ديسمبر 2021 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير التقييم (Valustrat)- أكتوبر 2021 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير التقييم (Whitecubes)- أكتوبر 2021 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير التقييم (Valustrat)- ديسمبر 2019 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير التقييم (Whitecubes)- ديسمبر 2019 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير التقييم (Valustrat)- يونيو 2019 تحميل
تحميل
صندوق سدكو كابيتال ريت -تقرير التقييم (Whitecubes)- يونيو 2019 تحميل
تحميل

البيانات الصحفية

عرض الكل

الشروط والأحكام

لمزيد من المعلومات يرجى الإطلاع على الشروط والأحكام لصندوق سدكو كابيتال ريت

This site is registered on wpml.org as a development site.